Inseratnummer : 3995615
Veröffentlicht : 28.07.2024

"WOW" TOP-Haus mit Apartments zur Vermietung. Wohnen und Geld verdienen. 200 m zum Skilift

"WOW" TOP-Haus mit Apartments zur Vermietung. Wohnen und Geld verdienen. 200 m zum Skilift
"Exzellente Gelegenheit", Geld verdienen und wohnen unter einem Dach im Skigebiet Naßfeld

* neues, 2022 fertig gestelltes Haus mit 2 Wohneinheiten, und einem extra Haus
* ca. 384 m² Gesamtwohnfläche
* nur 200 m zum Skigebiet Naßfeld, Talstation "Millennium-Express"

* Haupthaus:
* Wohnung EG ca. 178 m²
* Vorraum, großer offener Wohn- Essraum mit Küche, Flur, 2 Zimmer (davon eines mit einem Schrankraum/Büro), geräumiges Bad, separates WC, Speis, großer beheizter Wintergarten

* Wohnung OG ca. 106 m²
* großer offener Wohn- Essbereich mit Küche, 2 Zimmer, geräumiges Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Lagerraum

* Nebenhaus ca. 100 m² (ohne Keller)
* EG: Küche mit Essecke und kleinen Wohnbereich, Zimmer mit WC und Waschbecken, kleines Bad mit WC und Dusche
* OG: 1 Zimmer mit Doppelbett, 1 Zimmer mit Klappcouch, Mini-Balkon
* KG: Waschraum mit Dusche, Skiabstellmöglichkeit, Lagerraum, Abteil mit Heizungstechnik
* zusätzlicher Raum an der Rückseite mit Heizungsinstallationen vorbereitet, derzeit Lagerraum

* eine Wohnung wird derzeit selbst bewohnt
* 2 Einheiten werden touristisch vermietet
* 15 bis 20 Wochen Auslastung jährlich, mehr möglich
* somit eine gute Einkommensquelle

* wärmegedämmtes Gartenhaus als Werkstatt
* viele Lagermöglichkeiten

* ca. 702 m² Grundstücksfläche
* sehr gepflegter Garten mit Hochbeet, Pavillon
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme


Einen 360° Rundgang finden Sie hier.

Angeboten um ? 1.450.000,--

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3392/819
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.450.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 384 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3995615
Veröffentl. : 28.07.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 9631 Tröpolach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Keuschnig
+43 650 210 70 30

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3392/819
RE/MAX Idea
RE/MAX Idea
Italienerstraße 9
9500 Villach
+43.4242.277 19

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